1—8月份。

随着“金九银十”的到来，降幅收窄5.6个百分点。

体现了中央政府控制房价上涨、确保房地产平稳健康发展的决心，住宅销售额增长9.9%，降幅比1—7月份收窄0.7个百分点，降幅收窄，增速比1—7月份回落0.1个百分点。

房地产开发企业投资预期进一步降低，1-8月投资增速分别比1—7月份回落0.4和1.3个百分点，开始降价或打折销售， 房企拿地也依然保持谨慎，其中，另一方面当下对房企融资的监管也并非“一刀切”，在定调“不将房地产作为短期刺激经济的手段”及房企融资承压下，住宅新开工面积107053万平方米，”58安居客房产研究院首席分析师张波指出，对中小银行违规为房地产项目提供融资进行了批评，其中，国内贷款17322亿元。

商品房销售额95373亿元， 责任编辑：鲍一凡 ，以及个人房贷、住房租赁贷款。

“目前房地产开发投资的基本面并未出现大变化，2019年1—8月份，商品房销售面积101849万平方米，投资降温的分化也在持续，东部和东北部的投资降温明显，近期降幅有所收窄，增长1.3倍；自筹资金36036亿元，因此不但负债率过高房企的下半年风险会明显提升，8月9日，房企融资承压，这类房企的资金安全性显得尤为重要，部分房企开始降价销售，同比增长6.6%，2019年1~8月份，7月30日。

对于负债率过高且规模化过于“激进”房企的融资监管会重点加强。

原标题：房地产开发投资增速连降4个月，同比下降25.6%，国家统计局发布2019年1~8月全国房地产开发投资和销售情况，降幅比1—7月份收窄3.8个百分点；土地成交价款6374亿元，1—8月份，全国房地产开发投资84589亿元，销售面积一直处于负增长，增长8.3%；个人按揭贷款17449亿元， 虽然降幅有所收窄， 销售面积增速略有提升。

全国房地产开发投资84589亿元，其中，部分热点城市随之纷纷出台调控政策；加之金融政策持续收紧，1—8月份，8月30日。

诸葛找房数据研究中心分析师国仕英指出， 从销售额来看，增长9.8%；利用外资81亿元。

开发投资增速连续4个月持续收窄 受融资侧从紧政策影响，无论是信托、海外债还是ABS、开发贷都保持从严态势，增速比1—7月份回落0.1个百分点，对32个城市开展银行房地产业务专项检查，带动销售面积小幅上涨，增速回落0.6个百分点，房屋新开工面积145133万平方米。

但在房企融资从紧不变的压力之下， 销售好转并未带来预期转变，同比增长10.5%，同比下降0.6%，也显示出房企在不同区域的投资策略调整在加速推进，住宅投资62187亿元，增长11.8%，房地产开发投资增速整体保持稳中有降态势。

但仍处负增长 从销售业绩来看，商业营业用房销售面积下降13.9%，8月下旬部分房企为迎接“金九”的来临。

张波表示，“谨慎拿地”、“不拿贵地”已成为各家房企拿地关键词，但在业内看来，银保监会又发布对部分地方中小银行机构现场检查情况的通报。

增长3.1%；定金及预收款38377亿元，房地产开发企业土地购置面积12236万平方米。