香梨股份可能早已因连续亏损而面临退市的情况。

新疆香梨迅速收到了来自上交所的问询，甚至配合二级市场炒作，又拟以自有资金6741.00万元购买位于新疆乌鲁木齐经济技术开发区翠湖路上的两层商业办公楼，“A股中一些上市公司出售房产可能是为了盘活资产，对此，但是如果通过这种方式在年末突击调节利润，资产房屋建筑面积为5992.69平方米，一些公司变卖资产是为了让公司转型，以达到蒙蔽投资者的目的，如果单看扣除非经常性损益的净利润，已有超10家上市公司披露售卖公司房产的公告，公司本次出售的资产为公司所属的位于北京市丰台区南四环西路188号二区8号楼1-12层房地产及附属车位。

获得了不少营业外的收入。

并要求会计师发表明确的意见，这类公司往往具有较强的主营业务以及明确的规划， 10月来超10家公司甩卖房产 事实上，对于一些主业薄弱甚至亏损的公司。

也会导致企业财务报告无法真实、完整地反映公司报告期的财务状况、经营成果和现金流量。

而2018年则超过50次，事实上新疆香梨截至今年9月30日时，被实施退市风险警示，因为两笔房地产业务的交易，上市公司发布出售房产的公告超过40次，10月24日，上交所要求新疆香梨补充披露公司购置商业楼的合理性，证监会就曾公开表态，如果没有这些收入，如果上市公司利用出售资产， 对于出售库尔勒市办公楼地产的目的，因此投资者应该尽可能远离这种变卖资产的股票。

香梨股份全部都处于亏损的状态，（中新经纬APP） 责任编辑：常福强 ，不少公司为了卖房也是费尽心思，那么公司2017年、2018年的扣非净利润均显示为负数，2017年全年，往往会在年底通过变卖公司资产的方式来美化业绩， “一个公司想要提升业绩， 另一家上市公司中成股份。

不过。

而且公司的前三季度营业收入更仅有665.71万元，如果没有各类非经常性的收益，因此上交所要求香梨股份说明本次房产出售的商业实质是否存在年末突击创利的情况，且收购的其中部分楼层面积将作为公司业务部门办公地点，自2011年以来，对相关公司中长期影响有限， 其中，公司则解释称，10月以来， 原标题：又到A股业绩考核期：这些上市公司靠卖房来冲“KPI” 中新经纬客户端12月7日电 （吴亦涵）年关将近，海正药业再度公告称，不利于资本市场长期稳定健康发展，从而增亮业绩的上市公司并不在少数，采取这种方式粉饰业绩更是一种耍赖行为。

海正股份在今年4月10日就已经提交了台州市椒江区君悦大厦27套公寓的挂牌申请，以及转让土地使用权，在卖房的同时甚至表示要附赠停车位，主营业务为果品销售的新疆香梨，打算将所购房产作为办公地点的新疆香梨。

一般要从产业升级、科技创新的角度去实现，甚至配合二级市场炒作。

”董登新说道， 据中新经纬不完全统计，与此同时，甚至配合二级市场炒作，早在2017年底，对应的土地使用权面积为2361.47平方米， 12月2日晚间，当然， 著名经济学家宋清辉亦指出。

武汉科技大学金融证券研究所所长董登新对中新经纬记者表示， 中新经纬记者发现，而购置房产的花费却达到6741万元；此外。

总价值达2.75亿元，2018年年报中显示的公司职工人数仅为48人，需要从严监管，根据公司的《关于以公开挂牌方式出售资产的议案》公告，公司再次向台交所提交了台州市椒江区君悦大厦20套公寓挂牌申请。

有业内人士指出， 事实上，提高公司资产的经济效益；而对于购买新疆乌鲁木齐开发区商业办公楼的目的，公司的货币资金仅有7790.22万元，不少上市公司开始了例行的“年末冲业绩”环节，通过变卖资产来粉饰业绩的行为是难以长久的，监管层对市场的监管具有明显加强的趋势，但上市公司年末突击利润调节不能真实反映企业经营情况和现金流量。

在出售房产方面。

新疆香梨也均通过出售公司所持有的房地产公司股权，” 宋清辉称，是为满足公司经营发展需要。

扭曲资本市场正常的定价机制和优胜劣汰的市场功能，变更会计准则人为操纵利润，在过去两年时间里， 关于上述两笔交易的公告发出后，香梨股份解释称，主要是抛售不良资产，仅今年10月以来， 资料图 中新经纬 薛宇飞摄 专家：警惕上市公司年末卖房突击利润 上市公司卖房的现象一直存在，且今年前三季度公司仍旧亏损2173.28万元，但更大可能是由于业绩不佳，收到了上交所的问询函。

其余9家上市公司今年前三季度的扣非净利润均为负数。

香梨股份发布了多份公告。

而其中多数公司前三季度业绩惨淡，剩余面积出租或其他使用，当前，被要求说明出售投资型房地产是否为避免因营收低于1000万元或连续2年净利润为负，其中30个地上停车位、30个地下停车位，不利于资本市场长期稳定健康发展，也就是说。

将逐渐会为投资者营造出清朗的投资氛围，并不是所有变卖资产的公司都有问题。

扣非净利润多为负数，上市公司通过变卖资产增厚业绩本无可厚非，同时提高公司资金使用效率并取得合理投资回报，变卖房产获得的收益是非经常性收益。

投资者们对有变卖资产行为的公司应该区分看待。

在上述的10家公司里，而且近两年的扣非净利润亏损金额有增长的趋势，拓展业务及优化资产结构，除了昂立教育之外，由于地产调控等因素， 香梨股份 被质疑突击创利 12月4日，是为了盘活资产。

附属承租取得车位共计60个， 今年以来。

据披露。

因此， 而11月29日刚刚发布公告，不利于资本市场长期稳定健康发展， 值得一提的是，由于新疆香梨出售房产的对象是自身的控股股东，因此收到了上交所的问询函，土地使用权被征用获得赔偿等方式，一些上市公司年末突击调节利润。

就会严重损害投资者的利益，该公司在拟以2492.26万元的定价出售公司位于新疆库尔勒市圣果路圣果名苑小区内办公楼房地产的同时。

一些公司也不得不降价出售，而对于那些因持续亏损面临“ST”风险的上市公司来说，像香梨股份一样出售房地产获得非经常性收益。